Construirán un hotel de cuatro estrellas en los terrenos de Andalucía Central. Se levantará en unos terrenos que estaban calificados como suelo industrial. Écija contará con un hotel de cuatro estrellas en la salida hacia Córdoba. La empresa IMPA Servicios Generales S.L., con sede en Bilbao, construirá un establecimiento hotelero de 120 habitaciones a las afueras del municipio astigitano, junto a la autovía N-IV, en el sector conocido en el planeamiento urbanístico como Andalucía Central, donde estuvo previsto, en un principio, un polígono industrial. El pleno del ayuntamiento ecijano aprobó el pasado miércoles en una sesión extraordinaria el convenio urbanístico con IMPA por el que la empresa adquiere unos terrenos municipales de algo más de 620.000 metros cuadrado con el compromiso de construir un máximo de 1.104 viviendas y reservar 40.000 metros cuadrados para levantar un hotel de cuatro estrellas. En concreto, 580.000 metros cuadrados de ese sector se destinarían a construir un máximo de 1.104 viviendas unifamiliares y aisladas. Los restantes 40.000 metros se califican en el nuevo PGOU como suelo comercial y terciario: en concreto, IMPA Servicios Generales construirá el hotel de 120 habitaciones en unos 10.000 de esos 40.000 metros cuadrados. Doce millones de euros Las arcas municipales ingresarán en torno a doce millones de euros por la venta de los terrenos del sector Andalucía Central, más las cesiones urbanísticas obligatorias que marca la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Cerca de 3´5 millones corresponden a cesiones de derechos urbanísticos, 4´7 servirán para financiar a la Empresa Municipal de Urbanismo (EMU), y algo más de 3´7 serán para la empresa municipal de Desarrollo, Sedesa. El suelo que se vende pertenecía precisamente a esta empresa pública, que lo adquirió durante el mandato pasado PA-PP, con vistas a destinarlo a suelo industrial, calificación que cambia en la actual revisión del PGOU. Sin embargo, los terrenos no pasaron a ser de titularidad municipal hasta el año 2004, cuando el actual gobierno local terminó de pagarlos. El sector Andalucía Central, más conocido como "La Reina" o "El Caño", está a pie de la autovía Madrid-Cádiz, "con buenos accesos desde esta y desde la ciudad, sin comprometer las vistas de Écija en la entrada desde Córdoba", explicó en la defensa de la propuesta el concejal de Urbanismo y Hacienda, Salvador Bustamante, que justificó la iniciativa en esa facilidad de acceso y en "las importantes perspectivas de estos terrenos desde el punto de vista terciario". Además, añadió el portavoz municipal de IU, "se podrá cubrir el tipo de residencia de carácter unifamiliar que plantea este sector [unifamiliares adosadas y aisladas/pareadas]", al tiempo que "se crean unas bases sólidas para el desarrollo turístico de la ciudad", con la construcción del nuevo hotel, que supondrá, a su vez "una importante generación de empleo", aseguró Bustamante. Desarrollo coherente "Hemos buscado el desarrollo urbanístico coherente y el mayor beneficio para el municipio", señaló el titular de Urbanismo y Hacienda, que definió los ejes de crecimiento urbano en el futuro PGOU, en relación con las dos capitales de provincia entre las que se sitúa el municipio: en dirección a Sevilla, Écija crecerá industrialmente, mientras que el suelo residencial se desarrollará en dirección a Córdoba. Únicamente los concejales del gobierno local (PSOE-IU) y el edil no adscrito, José Antonio Montero, respaldaron la propuesta de convenio para construir un hotel. La oposición en pleno (PA, PP y PSEI) se abstuvo, aunque sólo el grupo popular explicó que su voto respondía al desacuerdo de su formación sobre la nueva calificación de los terrenos, entendiendo que "hubiera sido más beneficioso para Écija mantener el sector como zona industrial", sostiene el PP. Fecha: 10/03/2006 Fuente: EL PERIODICO DE ÉCIJA