| Fuente: EL PERIODICO DE
ÉCIJA - ABC |
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Hoy
se espera un pleno caldeado. ¿Trama o montaje
político, donde está la verdad?
PSOE e IU, dispuestos a investigar los 27
convenios del Plan de Ordenación Urbana firmados
hasta ahora.
Exigen al PP que presente pruebas de por qué
cuestiona el acuerdo de la Haza de Cuesta Blanca.
El gobierno local (PSOE-IU) se ha mostrado
dispuesto a investigar los 27 convenios urbanísticos
en marcha si se plantean dudas sobre lo firmado,
tal y como ha planteado el PP haciéndose eco de
lo aparecido en algunos medios de comunicación
que relacionan una recalificación urbanística
en la Haza de Cuesta Blanca con una supuesta
trama de corrupción.
Los dos socios de gobierno defienden que “hay
absoluta transparencia en todos los convenios
firmados, y si se duda de nuestra honestidad hay
que aportar pruebas”, algo que, denuncian,
no ha hecho el grupo municipal popular.
“Si se duda de un convenio que es igual que
los 26 restantes es que se plantean dudas sobre
todos”, afirman los portavoces de PSOE e IU,
“y si se pone en cuestión un acuerdo urbanístico
hay que decir por qué”.
“Al contrario de lo que se está insinuando
por parte de algún grupo político y afirmando
por parte de algún asalariado de estos, aquí no
hay corrupción”, afirma tajante el concejal
de Urbanismo y Hacienda, Salvador Bustamante. El
portavoz municipal de IU entregó el pasado
martes a los partidos de la oposición, en una
comisión informativa de Urbanismo convocada de
forma extraordinaria, toda la documentación
sobre el desarrollo y tramitación del expediente
urbanístico del sector en cuestión, para
demostrar que “sigue los mismos criterios
que el resto de convenios firmados”.
Bustamante ya se reunió en septiembre pasado con
los arquitectos redactores del Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) y con concejales de la
oposición para informarles sobre el desarrollo y
dinámica del plan, “y por eso nos sorprende
que surjan dudas, pero si se tienen se aclaran”,
apunta el concejal de Urbanismo.
“La revisión del PGOU no es un proceso de
recalificaciones arbitrarias, sino el diseño de
la ciudad para los próximos 15 años, siguiendo
criterios de interés público”, explica
Bustamante, que recuerda que “los convenios
urbanísticos son un instrumento para diseñar el
PGOU”. El planeamiento contiene 40 convenios
en total, de los que se han firmado 27 y 5 ya han
pasado por pleno, tras pasar por las fases de
elaboración, acuerdo, firma, alegaciones y, por
último, su debate en el pleno, “los máximos
controles legales que establece la ley”,
enfatiza el concejal de IU.
Igual que el resto.
La operación de la Haza de Cuesta Blanca está,
según los técnicos municipales “urbanísticamente
justificada”, que consideran colmatada la
Urbanización Vía Augusta y recomiendan
urbanizar los sectores contiguos, integrando en
el núcleo urbano ecijano la urbanización.
El convenio de la Haza de Cuesta Blanca sigue los
mismos criterios que el resto. De hecho, el suelo
cuya recalificación ha desatado las críticas
del PP (algo menos de 60.000 metros cuadrados)
forma parte de un sector mayor de 132.000 metros
cuadrados, el resto de los cuales pertenece a
otro propietario “del que no se han
planteado dudas”, recuerda el portavoz
municipal del PSOE, Fernando Martínez, “porque
no interesa, porque sólo se quiere enturbiar la
vida pública ecijana”.
“Estamos esperando que el PP aclare el
origen de sus dudas”, dice Martínez, “porque
aseguran que no tienen ninguna sobre el
procedimiento ni la tramitación del convenio”.
En el mismo sentido, Bustamante demanda a los
populares que expliquen “si el problema es
la propiedad o el momento de la compra de los
terrenos”.
El gobierno local ha recordado que la inclusión
en el PGOU de los 59.900 metros cuadrados de
terreno en la Haza de Cuesta Blanca fue
solicitada el 2 de noviembre de 2000, “cuando
gobernaban PA y PP”, y las escrituras de
compra de los mismos por la empresa Hard Center
tienen fecha de 21 de mayo de 2003, “cuando
había en Écija un alcalde del PA y otros
responsables en Urbanismo”, apuntan desde el
gobierno.
Los terrenos en cuestión son “una centésima
parte del suelo objeto del PGOU”, calcula
Bustamante, que recuerda que, “omo en los
restantes convenios”, la operación urbanística
reportará beneficios a las arcas municipales, en
forma de la cesión del 10% del suelo urbanizado
al municipio y de las plusvalías generadas,
“que revertirán en el patrimonio público
del suelo y en mayor bienestar para los
ciudadanos de Écija”, añade Fernando Martínez.
La trama de
recalificación de terrenos del «Caso Mora» se
debate hoy en Pleno.
El Pleno debate hoy la supuesta trama urbanística
para la recalificación de terrenos de rústico a
residencial del llamado «Caso Mora». Esta
operación puede general, según los expertos más
de cinco millones de euros en unos terrenos que
costaron sólo 240.000 euros y que fueron
escriturados a favor de la empresa de Mora, Hard
Center S.L., cuatro días después de que Juan
Wic accediese a la Alcaldía tras perder las
elecciones, con el apoyo de IU y de un concejal
tránsfuga.
En primer lugar se debatirá la propuesta de
convenio urbanístico que permitirá a la empresa
familiar del empresario vinculado al PSOE y que
estuvo implicado en el «Caso Juan Guerra»,
Manuel Mora, pasar sus terrenos de suelo rústico
a residencial para la construcción de chalets de
lujo. Este convenio fue negociado por el
empresario con el actual gerente de Urbanismo,
Antonio Mena Anisi, militante del PSOE, que
estuvo implicado en otro de las mayores de
corrupción del PSOE en Andalucía, el «Caso
Ollero».
En otro de los puntos de la sesión plenaria se
debate la propuesta de creación de una Comisión
de Investigación presentada por el PP, que
pretende esclarecer oscuros asuntos y puntos
negros de este caso. Entre las incógnitas que el
PP quiere que se esclarezcan están el por qué
la empresa familiar de Mora Hard Center S.L.
adquirió estos terrenos rústicos de 60.000
metros cuadrados, que Gobierno tripartito
pretende recalificar; si su objeto social es la
venta de embarcaciones y medios de navegación y
no tiene nada que ver con la agricultura, si no
se ocupó de la gestión agrícola de las tierras
desde que las adquirió y si no tuvo información
privilegiada de que se iban a recalificar o podían
hacerse en un futuro con determinado Gobierno y
determinado alcalde.
La propuesta presentada por el pide que la Comisión
de Investigación esté formada por un
representante de cada grupo político que obtuvo
representación municipal PA, PSOE, IU, PP y PSEI
y que cada grupo político tenga capacidad de
citar a declarar a las personas que estime puedan
aportar luz sobre el «Caso Mora».
El convenio urbanístico
La operación de recalificación de los terrenos
del sector Vía Augusta en las tierras conocidas
como «Haza de Cuesta Blanca» generará
importantes beneficios. Este sector urbanístico,
que se sitúa a las faldas de otra urbanización
de lujo que ya gestionó también el mismo
empresario coincidiendo con las visitas que
realizó al despacho de Juan Guerra en la
Delegación del Gobierno de Andalucía a
principios de los 90, se compone de 3 parcelas rústicas
de 132,174 m2 . De estas tres parcelas de suelo
agrícola dos, que suman 60.000 m2,
Teniendo en cuenta que en dicho sector, según la
propuesta de convenio urbanístico de
recalificación de terrenos que se debatirá en
el pleno de mañana, se podrían edificar un máximo
de 132 chalets, a las parcelas del empresario del
«Caso Guerra» le corresponderían la mitad,
unos 66 chalets. El precio actual de mercado en
la urbanización próxima a los terrenos rústicos
que PSOE e IU quieren recalificar es de 100.000
euros la parcela, por lo que la operación de
recalificación podrían llegar a general unos
cantidades que podrían superar los 5 millones de
euros.
«A mí nunca me
los hubiesen recalificados».
El agricultor propietario de los terrenos de «Nueva
Cuesta Blanca» conoció poco después de
venderlos que el Ayuntamiento de Écija los
recalificó propiciando una operación millonaria.
«Un agricultor de toda la vida, de los que
empezamos labrando el campo con burros y vacas».
Así se define Fernando H. U. un ecijano de 65 años,
que fue el anterior propietario de los terrenos
de la «Nueva Cuesta Blanca» que ahora el
Gobierno tripartito de Écija (PSOE, IU y un tránsfuga)
pretende recalificar a favor de una empresa
familiar vnculada a Manuel Mora, un empresario
vinculado al PSOE y que estuvo implicado en el «Caso
Juan Guerra».
Fernando, que espera jubilarse a final de año y
que en la actualidad com parte su actividad agrícola
con trabajos en una pajarería de su propiedad,
quiere permanecer al marguen de la polémica
desatada en Écija tras destapar ABC el proyecto
urbanístico de la recalificación de estos
terrenos de 60.000 metros cuadrados para la
construcción de un urbanización de chalets de
lujo.
No obstante, y en conversación con ABC, Fernando
ha aclarado las razones de la venta de sus
terrenos agrícolas a la empresa familiar de
Manuel Mora, Hard Center S.L., que ahora va a
tener, con la recalificación para uso
residencial, una revalorización de su valor de
240.400 millones de euros que costaron a algo más
de 4,8 millones de euros que generarán.
Hace falta poder
Fernando dijo que operaciones urbanísticas como
estas «no las puede hacer ni se las dan a un
humilde agricultor». En este sentido dijo que
vendió los terrenos porque sabía «a ciencia
cierta que a mí no me los habrían recalificado
nunca», para eso, manifestó, «hace falta tener
mucho dinero, mucho poder, contactos, influencias
y saber mover los hilos adecuados. Eso un simple
agricultor no lo puede hacer».
Fernando explicó que «a un humilde agricultor
no lo escuchan, le cierran todas las puertas y si
quieres hablar con alguien te pasan con el
secretario de la secretaria y no te dan cita,
mientras que a los poderosos todas las puertas y
oportunidades se le abren». Por eso, afirma que
vendió los terrenos «porque a mí nunca me lo
habrían concedido».
El agricultor adquirió los terrenos el 31 de
agosto de 1982 por 1.700.000 pesetas, que ahora,
tras escriturarse a favor de la empresa familiar
de Manuel Mora cuatro días después de que Juan
Wic fuera alcalde de Écija, van a poder generar
en parcelas para chalets de lujo cerca de cinco
millones de euros según los expertos, .
Un campo de pipas
Los terrenos eran propiedad histórica desde
tiempo inmemorial de la Comunidad de Religiosas
Concepcionistas Franciscanas, más conocidas en
Écija como «Las Marroquíes». Ese terreno se
usó de siempre para la agricultura (principalmente
para la siembra de trigo y pipas), de hecho las
monjas lo tenían arrendado y Fernando H. U. lo
adquirió en propiedad aprovechando dificultades
económicas de la orden religiosa.
Fernando no guarda rencor «ni por nada ni a
nadie» porque afirma «sé que si esos terrenos
siguen siendo míos hoy y en 10 años más no se
podría construir allí nunca. Esas operaciones
son para los poderosos que tienen mucho dinero,
muchas influencias y saben llegar donde hay que
ir para hacer estas cosas». |
