| Fuente: EL PERIODICO DE
ÉCIJA |
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Se
construirá un millar de viviendas tras el futuro
parque comercial de la carretera de Osuna.
El pleno de la corporación ratificó, por
unanimidad de todos los grupos políticos, el
convenio urbanístico por el que estos terrenos
pasan de tener un uso rústico a residencial.
Cerca de un millar de viviendas (969 como máximo)
se levantarán en los actuales terrenos de la
Loma de la Ventilla, en la carretera que une Écija
y Osuna, justo detrás del sector T-1-H del PGOU,
donde está previsto que se construya un parque
comercial, el primero que se abrirá en Écija.
El pasado jueves 29 de septiembre, el pleno de la
corporación ratificó, por unanimidad de todos
los grupos políticos, el convenio urbanístico
por el que estos terrenos - de algo más de 570.000
metros cuadrados- pasan de tener un uso rústico
a residencial.
La urbanización de la Loma de la Ventilla está
promovida por la empresa “Ruedo de Dos
Fuentes”, propietarios de los terrenos. Del
total de viviendas que se construirán, el 41% -
en torno a 400 pisos serán de VPO, “un
porcentaje por encima de los parámetros que
marca la Junta de Andalucía”, apunta el
concejal de Urbanismo y Hacienda, Salvador
Bustamante.
Más VPO de las establecidas
De hecho, como recuerda el edil de IU, “todos
los convenios urbanísticos que estamos firmando
superan el porcentaje de reserva de vivienda
protegida que marca el gobierno autonómico, que
es el 30% del total”. En el caso de la Loma
de la Ventilla, el resto de viviendas serán
unifamiliares pareadas (el 40% del total) y
plurifamiliares de renta libre (el 19%). Según
establece el convenio, la densidad de vivienda
disminuirá a medida que se vaya ascendiendo de
cota.
Además de la reserva de suelo para vivienda
protegida, el acuerdo reportará a las arcas
municipales más de 2´7 millones de euros, en
concepto de compensaciones al municipio “como
contribución estipulada por las plusvalías
generadas por la operación”, explica
Bustamante.
Con este convenio urbanístico y el firmado para
la conversión de la antigua fábrica de aceites
de la CAPI en suelo residencial y comercial, son
ya cinco los convenios urbanísticos de la revisión
del PGOU que pasan por pleno, de un total de 26
que se encuentran en trámites “bastante
avanzados”, según el concejal de Urbanismo
y Hacienda, que calcula en torno a 40 acuerdos de
este tipo en el planeamiento urbanístico. |
